1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
26.6万円/㎡
前年比+8.9%
高知市
26.6万円/㎡
前年比+8.9%
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アルファステイツ旭駅前
高知県高知市旭駅前町
土讃線 / 旭駅 徒歩3分
1999年築 / 12階建 / 108戸 / RC造
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11階 / 82.32㎡の場合
相場
2,124万円
25.8万円/㎡
1,533
1,927
2,321
2,715
AI査定結果
推定相場価格
2,124万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,927万円〜2,321万円
23.4万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年1月14日
アルファステイツ旭駅前
2,280万円（27.7万円/㎡）/ 11階 / 82.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 2,280万円 | 27.7万円 | 11階 | 82.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は24.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | アルファステイツ旭駅前 高知市旭駅前町 | 旭駅3分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 108戸 | RC |
| 2024/06/23 | 針木ガーデンヒルズ 高知市針木東町 | 朝倉駅36分 | 2,180万円 | 22.8万円 | 95.78㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 120戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アルファステイツ南万々 高知市南万々 | 円行寺口駅4分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/23 | アーネスト能茶山 高知市鴨部 | 旭町三丁目駅18分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.54㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 131戸 | RC |
| 2025/11/17 | アーネスト晴美台 高知市鴨部 | 旭町三丁目駅14分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.84㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/18 | サーパス鴨部第2 高知市鴨部 | 鴨部駅18分 | 1,800万円 | 22.0万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/12 | サーパス弥右衛門公園 高知市北川添 | 薊野駅9分 | 1,820万円 | 25.7万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/03 | サーパス北本町第2 高知市北本町四丁目 | 高知駅14分 | 1,630万円 | 23.6万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/27 | サーパスシティ高知II 高知市一宮南町一丁目 | 薊野駅10分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 134戸 | SRC |
| 2025/12/08 | アルファステイツ梅ノ辻 高知市梅ノ辻 | 梅の辻駅3分 | 1,660万円 | 23.0万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/07 | アルファステイツ宝永町桜館 高知市南宝永町 | 宝永町駅6分 | 2,180万円 | 24.0万円 | 90.76㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/09 | サーパス鏡川大橋 高知市北新田町 | 宝永町駅12分 | 2,400万円 | 27.8万円 | 86.26㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/14 | アルファステイツ桟橋通り3 高知市桟橋通三丁目 | 桟橋通三丁目駅1分 | 1,820万円 | 22.0万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/19 | サーパス新田 高知市新田町 | 桟橋通二丁目駅10分 | 1,990万円 | 22.8万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2026/01/11 | アルファステイツ桟橋通り 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅4分 | 1,990万円 | 22.6万円 | 88㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/12/24 | サーパス桟橋通第2 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅1分 | 1,890万円 | 26.3万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/12/06 | アルファステイツ知寄II 高知市小倉町 | 知寄町三丁目駅3分 | 1,980万円 | 24.5万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2026/01/11 | サーパス高須第3 高知市高須一丁目 | 介良通駅4分 | 2,390万円 | 32.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | SRC |
| 2025/12/06 | サーパス高須壱番館 高知市高須三丁目 | 東新木駅5分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で8.9%上昇、高知市では8.9%上昇しています。